Medio 2026 in verkoop bij Lamberink Nieuwbouwmakelaars:

Wilt u het buitengevoel, maar de stad Groningen niet verlaten? Dit kan in de toekomstige nieuwe woonwijk De nieuwe Held aan de noordwestelijke kant van de stad Groningen. Hier woont u buiten, maar toch in de Stad. Het bruisende stadsleven is snel te bereiken met fiets, auto of openbaar vervoer. In uw woonomgeving geniet u vooral van royaal en groen wonen met aangrenzende wijkvoorzieningen binnen handbereik.

Naast de grote projecten Suikerzijde, Stadshavens en Meerstad gaan we ook in De Nieuwe Held voorzien in de enorme behoefte aan woningen in Groningen. De nieuwe stadsbuurt is super duurzaam en heerlijk groen. Je kunt er fijn wonen, want aan alles is gedacht! Er zijn leuke plekken gecreëerd waar je elkaar tegenkomt en gemakkelijk contact legt met buurtgenoten. De openbare ruimte nodigt uit om in beweging te komen en een gezonde leefstijl wordt gestimuleerd. Fietsers en voetgangers krijgen ruim baan en kinderen kunnen veilig samen buitenspelen. De verbindingen met omliggende wijken zijn uitstekend, er is een buurtsuper en ook een basisschool vind je dicht bij huis.

'De Held III’ krijgt naam 'De Nieuwe Held'
De nieuwe gezinswijk aan de noordwestelijke rand van de stad krijgt de naam ‘De Nieuwe Held’. Tot op heden droeg het nog te ontwikkelen woongebied tussen Gravenburg en De Held de werknaam De Held III.

TYPE WONINGEN
In De Nieuwe Held wordt een mix van woningtypen gebouwd, zoals sociale woningbouw, rij-, twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. Ook is er ruimte voor appartementen. De verdeling van 1850 woningen is als volgt: 30 procent sociale woningbouw, 20 procent betaalbare woningbouw (in de koopsector een vrij op naam-prijs tot 355.000 euro) en 50 procent vrije sector.

MODERNE GEZINSWIJK
De Nieuwe Held moet een gevarieerde wijk worden met veel groen, water en verschillende typen woningen. Ook moet er in de wijk ruimte komen voor wijkfuncties en plekken om te werken. Voorbeelden van deze wijkfuncties zijn:
- Sport en spel;
- Kleine buurtsupermarkt;
- Ontmoetingsplekken;
- School.
De Nieuwe Held wordt een voorbeeld voor een moderne buitenwijk: duurzaam, in haar opzet gericht op fietser, voetganger en ov. Met volop ruimte voor betaalbaar wonen en een breed aanbod van woningen.

UITGANGSPUNTEN
Wij hebben een stedenbouwkundig bureau een aantal uitgangspunten meegegeven die wij erg belangrijk vinden. Voorbeelden hiervan zijn:
- Het groene landschap waarin de buurten liggen, is een belangrijke kwaliteit van de wijk;
- Er wordt duurzaam ontworpen;
- De leefkwaliteit is hoog: deelname, ontmoeting, sport en spel in een gezonde omgeving;
- De Held III wordt uitnodigend groen;
- Ruime voorzieningen voor fietsers en voetgangers;
- Goede verbindingen met omliggende wijken.
Het is een grote uitdaging om al deze doelen in een goed plan te verwerken en het vraagt veel onderzoek. Toch willen we alle doelen zo goed mogelijk meenemen om een fijne stadswijk te maken.

PLANNING
De eerste inloopbijeenkomsten met omwonenden zijn geweest. Nu zal het stedenbouwkundig plan worden afgerond en vastgesteld. Op basis daarvan kunnen ze de ruimtelijke procedure gaan bepalen. We verwachten dat de bouw van de eerste woningen in 2027 kan starten. Vanaf augustus 2024 zijn ze bezig gegaan met voorbereidende werkzaamheden voor de ontwikkeling van De Nieuwe Held. We doen verschillende terreinonderzoeken. Bijvoorbeeld archeologisch onderzoek, landmetingen, sonderingen en inventarisaties van de bestaande situatie. U kunt zo verschillende partijen op het terrein verwachten. Ze doen deze onderzoeken om de geschiedenis en geografie van het gebied beter te begrijpen. Zo zorgen ze dat de nieuwe wijk goed aansluit bij de omgeving. In oktober 2024 starten ze met archeologisch onderzoek op diverse percelen langs de Friesestraatweg. Ze zullen enkele proefsleuven graven om de verborgen archeologische structuren zichtbaar te maken. Deze worden zorgvuldig bekeken, beschreven, onderzocht en gerapporteerd. Na het onderzoek vullen we de sleuven weer met dezelfde grond, zodat de locatie weer wordt zoals hij was.

INTERESSE?
Schrijf u alvast in voor de digitale nieuwsbrief op NIEUWWONENGRONINGEN.NL. Wij houden u vervolgens op de hoogte van de start verkoop.